Built by history—made for new work
Built by history—made for new work

Modern saniertes Denkmalschutzgebäude mit 5.500 m2 Bürofläche

Landewyck Building

Ein einzigartiges Stück Luxemburger Bauwerksgeschichte: Das Landewyck Building prägt seit 1937 das gesamte Gelände rund um die Rue Hollerich. Als Auftakt der Entwicklung des Quartiers Parc Landewyck wird das denkmalgeschützte Gebäude aufwändig saniert und modernisiert.

Zu seiner Fertigstellung im Jahr 2022 wird das architektonische Aushängeschild des Viertels insgesamt 5.500 qm zur Verfügung stellen, verteilt auf 4 Etagen, für Büros nach modernsten Standards.

Projektzahlen

Daten und Fakten

1937
Denkmalschutz­gebäude aus dem Jahr 1937
2020
Start Sanierungsarbeiten Mai 2020
2022
Fertigstellung des Gebäudes März 2022
Büro-, Archiv-, Konferenzräume
5.500 m2
Flächen zu mieten ab sofort, bezugsfertig ab
2. Quartal 2022
Größe der Büroflächen
408-2.400 m2

Historisches Industriegebäude im Gewand der Moderne

Historie

Das Landewyck Building fungierte seit 1937 als das Wahrzeichen des Quartiers Parc Landewyck. Das 4-stöckige Gebäude mit architektonischen Stilelementen in Anlehnung an den Bauhausstil, faszinierte stets mit seiner klaren Geschossarchitektur und der markanten, straßenseitigen Rundung in der Fassade.

Das Gebäude wurde einst erbaut von den Architekten George Trauss und Michel Wolff. Bis zum Jahr 2020 beherbergte es Verwaltung und Produktionsstätten der Landewyck Tobacco S.A. Die Firma zählt bis heute zu einem der größten Tabakproduzenten in Europa.

Built by history – made for new work

Das Bestreben im Zuge der Sanierung: Den alten, historischen Gebäudecharakter des Landewyck Buildings erhalten und das Gebäude selbst einer kompletten Modernisierung unterziehen. Sämtliche Sanierungsarbeiten finden dabei unter der Berücksichtigung aktueller Denkmalschutzvorgaben statt.

Das Ergebnis: Ein komplett saniertes Gebäude mit modernen Büroflächen, das den historischen Charme einer Industrieimmobilie der 30er-Jahre ausstrahlt. Wie kein anderes Gebäude in Luxemburg vereint das Landewyck Building damit die Epoche der industriellen Urbanisierung mit dem Zeitgeist moderner Bürowelten.

  • zentrumsnah im Südwesten von Luxemburg
  • Wahrzeichen des Parc Landewyck Quartiers
  • sehr gute Verkehrsanbindungen
  • viele Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
  • Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • alter, idyllischer Park auf Gebäuderückseite

Landewyck Building

Standort

zentrale Lage
mit Tramhaltestelle
Bahnhof Luxemburg
in 500 m
inmitten des nationalen
Radwegenetz
1,5 km zur
Autobahn

Gebäudetechnische Angaben

Gebäude

  • Gartengeschoss
  • EG
  • 1. OG
  • 2. OG
  • 3. OG
  • Aufriss
  • Möblierungsbeispiel

Etagen

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen. Zur Vermietung stehen aktuell Flächen im Gartengeschoss bzw. Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss sowie 2. OG und eine Teilfläche im 3. OG. In der dritten Etage bezieht die Landimmo Real Estate ihre Räume.

Barrierefreiheit

Das Gebäude wird im Zuge der Sanierungsarbeiten so umgebaut, dass es durchgehend barrierefrei zu begehen ist und damit modernste Arbeitsbedingungen schafft.

Personenaufzüge

Das Gebäude ist im Inneren mit 2 Personenaufzügen ausgestattet.

Fenster

Viel Licht für optimales Arbeiten und eine positive Raumatmosphäre: Die Büros verfügen alle über große Fensterflächen, die viel Licht ins Innere transportieren. Die Fenster können zum Lüften geöffnet werden.

Historischer Park

Ein Idyll und städtekulturelles Kleinod: Auf der Gebäude­rückseite liegt ein historischer Park mit einem langgestreckten Wasserbecken: ideal zum Entspannen für zwischendurch.

Fußböden

Im Inneren des Gebäudes wird der historische Eingangs­bereich sowie das Treppenhaus aufwändig aufbereitet und versprüht damit im Kontrast zur modernen Inneneinrichtung einen einzigartigen Charme und Charakter.

Überblick zur Vermietung von Büroflächen

Vermietung

Büroflächen mieten zwischen 408 m2 und 2.400 m2, Büros bezugsfertig zum 2. Quartal 2022.
Professionelle Mieterbetreuung durch Landimmo Real Estate.

Büroflächen in der 3. Etage
408 m2
Büroflächen in der 2. Etage
1.208 m2
Büroflächen in der 1. Etage
1.206 m2
Büroflächen im Erdgeschoss
1.207 m2
Gartengeschoss Businesscenter
480 m2

Weitere Informationen

Kontakt

Sie wünschen weitere Informationen zum Immobilienangebot im Parc Landewyck?
Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf!

Landimmo Real Estate
31, rue de Hollerich
1741 Luxembourg
Luxemburg

T +352 49 39 39 490
F +352 49 39 39 407

contact@parc-landewyck.com

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