Modern saniertes Denkmalschutzgebäude mit 5.500 m2 Bürofläche
Landewyck Building
Ein einzigartiges Stück Luxemburger Bauwerksgeschichte: Das Landewyck Building prägt seit 1937 das gesamte Gelände rund um die Rue Hollerich. Als Auftakt der Entwicklung des Quartiers Parc Landewyck wird das denkmalgeschützte Gebäude aufwändig saniert und modernisiert.
Zu seiner Fertigstellung im Jahr 2022 wird das architektonische Aushängeschild des Viertels insgesamt 5.500 qm zur Verfügung stellen, verteilt auf 4 Etagen, für Büros nach modernsten Standards.
Projektzahlen
Daten und Fakten
Historisches Industriegebäude im Gewand der Moderne
Historie
Das Landewyck Building fungierte seit 1937 als das Wahrzeichen des Quartiers Parc Landewyck. Das 4-stöckige Gebäude mit architektonischen Stilelementen in Anlehnung an den Bauhausstil, faszinierte stets mit seiner klaren Geschossarchitektur und der markanten, straßenseitigen Rundung in der Fassade.
Das Gebäude wurde einst erbaut von den Architekten George Trauss und Michel Wolff. Bis zum Jahr 2020 beherbergte es Verwaltung und Produktionsstätten der Landewyck Tobacco S.A. Die Firma zählt bis heute zu einem der größten Tabakproduzenten in Europa.
Built by history – made for new work
Das Bestreben im Zuge der Sanierung: Den alten, historischen Gebäudecharakter des Landewyck Buildings erhalten und das Gebäude selbst einer kompletten Modernisierung unterziehen. Sämtliche Sanierungsarbeiten finden dabei unter der Berücksichtigung aktueller Denkmalschutzvorgaben statt.
Das Ergebnis: Ein komplett saniertes Gebäude mit modernen Büroflächen, das den historischen Charme einer Industrieimmobilie der 30er-Jahre ausstrahlt. Wie kein anderes Gebäude in Luxemburg vereint das Landewyck Building damit die Epoche der industriellen Urbanisierung mit dem Zeitgeist moderner Bürowelten.
Landewyck Building
Standort
Gebäudetechnische Angaben
Gebäude
Etagen
Das Gebäude verfügt über 4 Etagen. Zur Vermietung stehen aktuell Flächen im Gartengeschoss bzw. Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss sowie 2. OG und eine Teilfläche im 3. OG. In der dritten Etage bezieht die Landimmo Real Estate ihre Räume.
Barrierefreiheit
Das Gebäude wird im Zuge der Sanierungsarbeiten so umgebaut, dass es durchgehend barrierefrei zu begehen ist und damit modernste Arbeitsbedingungen schafft.
Personenaufzüge
Das Gebäude ist im Inneren mit 2 Personenaufzügen ausgestattet.
Fenster
Viel Licht für optimales Arbeiten und eine positive Raumatmosphäre: Die Büros verfügen alle über große Fensterflächen, die viel Licht ins Innere transportieren. Die Fenster können zum Lüften geöffnet werden.
Historischer Park
Ein Idyll und städtekulturelles Kleinod: Auf der Gebäuderückseite liegt ein historischer Park mit einem langgestreckten Wasserbecken: ideal zum Entspannen für zwischendurch.
Fußböden
Im Inneren des Gebäudes wird der historische Eingangsbereich sowie das Treppenhaus aufwändig aufbereitet und versprüht damit im Kontrast zur modernen Inneneinrichtung einen einzigartigen Charme und Charakter.
Überblick zur Vermietung von Büroflächen
Vermietung
Büroflächen mieten zwischen 408 m2 und 2.400 m2, Büros bezugsfertig zum 3. Quartal 2022.
Professionelle Mieterbetreuung durch Landimmo Real Estate.
Weitere Informationen
Kontakt
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Landimmo Real Estate
31, rue de Hollerich
1741 Luxembourg
Luxemburg
T +352 49 39 39 490
F +352 49 39 39 407